Dairelerini boş tutan ev sahibine 75 bin avro ceza

Almanya’nın başkenti Berlin’de konut sıkıntısı derinleşirken, yetkililer boş tutulan dairelere karşı harekete geçti. Neukölln Bölge Müdürlüğü, Katolik konut şirketi Petruswerk'e, yeni inşa edilen Ruth gökdeleninde kiraya verilmeyen 15 daire için toplam 75 bin avro ceza uyguladı. Daire başına 5 bin avro ceza kesildiği belirtildi.

Uyarılar sonuç vermeyince ceza geldi

İlçe Kaymakamlığı’ndan yapılan açıklamaya göre, boş dairelerin kiraya verilmesi için daha önce defalarca çağrıda bulunulmasına rağmen mülk sahibi geri adım atmadı. İlçe sözcüsü, “Eğer kira sözleşmeleri sunulmazsa, kiralanmayan her daire için 10 bin avroluk ek ceza gündeme gelebilir” dedi.

Fahiş kira: Metrekarede 27 avro

Boş dairelerin kiraya verilmemesinin temel nedenlerinden biri, talep edilen yüksek kira bedelleri.

• Ruth gökdelenindeki dairelerde kira, metrekare başına 24 ila 27 avro arasında değişiyor.

• Bu fiyatlar, bölgedeki ortalama gelir düzeyinin çok üzerinde ve çoğu kiracının bütçesini aşıyor.

Projenin bir parçası: St. Marien yerleşkesi

Söz konusu bina, Petruswerk’in Neukölln’de geliştirdiği yaklaşık 600 dairelik St. Marien yerleşim parkının bir parçası. Ruth binasında toplam 71 daire bulunuyor.

Berlin’de tahliyeler artıyor

Öte yandan kentte, kirasını ödeyemediği için evinden tahliye edilen hanelerin sayısı da giderek artıyor. Berlin Adalet Bakanlığı’nın verilerine göre, 2024 yılında 2 bin 495 hane zorla tahliye edildi. 2023’te bu sayı 2 bin 369 idi.

Schenker: Tahliyeler evsizliğe yol açıyor

Berlin Eyalet Meclisi Sol Parti İmar Politikası Sözcüsü Niklas Schenker, “Tahliyeler yerinden etmenin en vahşi biçimidir. İnsanlar uygun fiyatlı konut bulamadığı için uzun vadeli evsizlikle karşı karşıya kalıyor” dedi.

Kriz derinleşiyor

Berlin’de bir yanda boş duran yüksek kiralı lüks daireler, diğer yanda evinden çıkarılan dar gelirli aileler bulunuyor. Uzmanlara göre bu tablo, konut krizinin sadece arz-talep dengesiyle değil, sosyal adalet ve düzenleme eksiklikleriyle de ilgili olduğunu gösteriyor.