İsviçre hükûmetinden konut krizine karşı yeni plan

İsviçre Federal Konut Ofisi, dün uygun fiyatlı konut sıkıntısına karşı yeni önlemleri kamuoyuna duyurdu. Ofis Direktörü Martin Tschirren, konut krizinin artık yalnızca büyük şehirlerle sınırlı olmadığını, ülke genelinde hissedildiğini söyledi.

Tschirren’e göre boş konut oranı 2020–2025 döneminde yüzde 1,72’den yüzde 1’e geriledi. Kiralar ise 2009–2023 arasında yüzde 23,7 arttı. Bu artıştan en çok düşük gelirli kesimler etkilenirken, orta sınıf üzerindeki baskı da giderek artıyor.

Kamu yararına konut hedefi

İsviçre Federal Konseyi, çözümün kâr amacı gütmeyen konut üretimini güçlendirmekten geçtiği görüşünde. Bu kapsamda, bu alandaki projelere kredi sağlayan döner sermaye fonunun güçlendirilmesi planlanıyor.

Hükûmet, fonun 2030’dan itibaren 150 milyon İsviçre frangı artırılmasını öngörüyor. Tschirren, bu artışın son yıllarda iki katına çıkan kredi talebine yanıt vermeyi amaçladığını ifade etti.

İhtiyaç mevcut üretimin çok üzerinde

Mevcut fon sayesinde her yıl yaklaşık 1.400 yeni konut piyasaya kazandırılıyor. Ancak Federal Konut Ofisi’ne göre, talebin karşılanabilmesi için yılda 5 ila 6 bin yeni konuta ihtiyaç var.

Hükûmet ayrıca, kamu yararına konutlara yönelik garanti fonunun korunacağını ve tasarruf planları kapsamında bu alandaki desteğin kesilmeyeceğini açıkladı.

Sektörden eleştiri

İsviçre Kamu Yararına Konut Üreticileri Birliği ise açıklanan adımları yetersiz buluyor. Birliğe göre döner sermaye fonuna ayrılan ek kaynak talebi karşılamaya yetmiyor ve en az 300 milyon franklık artış gerekiyor.

Birlik ayrıca garanti kredilerinde de artış talep ediyor. Sektör temsilcileri gerçek ihtiyacın 2,3 milyar frank olduğunu savunurken, hükûmet bu tutarı 1,92 milyar frank olarak hesaplıyor.