Kira belirleme faiz oranı düştü, kiracılar indirim talep edebilir

İsviçre’de federal hükûmet, kiraların belirlenmesinde kullanılan referans faiz oranını yüzde 1,75’ten yüzde 1,50’ye indirdi. Kiracılar Derneği, bu değişiklikle bazı kiracıların kira indirimi talep edebileceğini duyurdu. Ancak tüm kiracılar bu haktan yararlanamayabilir, çünkü ev sahipleri enflasyonun yüzde 40’ını ve bazı maliyet artışlarını kira hesaplamalarına dahil edebilir.

Kira indirimi nasıl talep edilir?

Sözleşmenizi kontrol edin: Öncelikle kira sözleşmenizin hangi referans faiz oranına dayandığını öğrenin. Eğer sözleşmede daha yüksek bir oran bulunuyorsa, indirim hakkınız olabilir. Ancak enflasyon ve işletme giderleri nedeniyle bazı başvurular reddedilebilir.

Ev sahibinize yazılı başvuruda bulunun: Kira indirimi talebinizi yazılı olarak ev sahibinize iletmelisiniz. Mektubunuzda, net kira bedelinin en yakın fesih tarihinde düşürülmesini talep ettiğinizi belirtmelisiniz.

Yanıt sürecini takip edin: Ev sahibinizin, başvurunuza 30 gün içinde yanıt vermesi gerekir. Eğer olumsuz bir dönüş alırsanız veya ek belge talep edilirse, süreci dikkatle izlemelisiniz.

Yetkili makamlara başvurun: Ev sahibiniz talebinizi reddederse veya yanıt vermezse, 30 gün içinde yerel uzlaşma kuruluna başvurarak talebinizi resmîleştirebilirsiniz.